電梯安裝維修電梯安裝維修改造
電梯維修維護(hù)
電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程：
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作的管理,，規(guī)范電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)的行為,，提高監(jiān)督檢驗(yàn)工作質(zhì)量，根據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》,，制定本規(guī)程,。
第二條 特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）開展電梯的驗(yàn)收檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)，必須遵守本規(guī)程規(guī)定的檢驗(yàn)內(nèi)容與檢驗(yàn)方法,。
本規(guī)程不適用于液壓電梯,、防爆電梯、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的驗(yàn)收檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn),。這些設(shè)備的監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程另行制定。
第三條 安裝,、大修或改造后擬投入使用的電梯,，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)程對(duì)驗(yàn)收檢驗(yàn)規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)；在用電梯應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)程對(duì)定期檢驗(yàn)規(guī)定的內(nèi)容,，每年進(jìn)行一次檢驗(yàn)。遇可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害或者發(fā)生設(shè)備事故后的電梯,，以及停止使用1年以上再次使用的電梯,，進(jìn)行設(shè)備大修后，應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收檢驗(yàn)的要求進(jìn)行檢驗(yàn),。
第四條 本規(guī)程的技術(shù)指標(biāo)和要求主要引用了《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588－1995）和《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB10060－1993）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。如上述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被修訂，應(yīng)以最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。
第五條 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本規(guī)程制定包括檢驗(yàn)程序和檢驗(yàn)流程圖在內(nèi)的檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則,，并對(duì)檢驗(yàn)過程實(shí)施嚴(yán)格控制。如發(fā)現(xiàn)異�,；蛱厥馇闆r,，經(jīng)請(qǐng)示檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可，檢驗(yàn)人員可按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)增加檢驗(yàn)項(xiàng)目,。
對(duì)于不具備現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)條件的電梯,，以及繼續(xù)檢驗(yàn)可能造成安全和健康損害時(shí)，檢驗(yàn)人員可以終止檢驗(yàn),。
第六條 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在安裝,、大修或改造等施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)。施工單位自檢的內(nèi)容,、要求,、方法及自檢報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。
第七條 從事電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)的單位,，至少應(yīng)當(dāng)配備附一所列的檢測(cè)檢驗(yàn)的儀器設(shè)備,、計(jì)量器具和相應(yīng)的檢測(cè)工具，其精度應(yīng)當(dāng)滿足附一中提出的要求,，屬于法定計(jì)量檢定范疇的,，必須經(jīng)檢定合格，且在有效期內(nèi),。
第八條 實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)具備下列檢驗(yàn)條件：
1.機(jī)房空氣溫度應(yīng)保持在5℃～40℃之間,，濕度應(yīng)保持在電梯及檢驗(yàn)所允許的范圍內(nèi)；
2.電網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常,，電壓波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值±7％的范圍內(nèi),；
3.環(huán)境空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃，特種電梯工作環(huán)境中腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃不應(yīng)超過該電梯額定指標(biāo),；
4.檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)（主要指機(jī)房,、轎頂、底坑）應(yīng)清潔,，不應(yīng)有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備,，相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌。
第九條 檢驗(yàn)人員必須按照《鍋爐壓力容器壓力管道及特種設(shè)備檢驗(yàn)人員資格考核規(guī)則》的要求,，取得省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門頒發(fā)的資格證書后,，方可以從事電梯監(jiān)督檢驗(yàn)工作。現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)至少由2名持電梯檢驗(yàn)員以上資格證書的人員進(jìn)行,。
第十條 電梯受檢單位及維修保養(yǎng)等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供有關(guān)的技術(shù)資料,，并安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)。
第十一條 電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)的項(xiàng)目,，不得少于附三所列項(xiàng)目,，具體檢驗(yàn)的內(nèi)容、要求和方法應(yīng)當(dāng)按照附二的規(guī)定實(shí)施,。
第十二條 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)過程中,，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)記錄。現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)原始記錄（以下簡(jiǎn)稱原始記錄）中,，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄各個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè)情況及檢驗(yàn)結(jié)果,。原始記錄表格由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一制定，在本單位正式發(fā)布使用,。
第十三條 原始記錄應(yīng)不少于本規(guī)程附二規(guī)定的內(nèi)容,，且應(yīng)方便現(xiàn)場(chǎng)操作記錄和檢驗(yàn)報(bào)告的填寫，個(gè)別項(xiàng)目應(yīng)另列表格或附圖以方便現(xiàn)場(chǎng)記錄,，如門鎖嚙合深度,、平層精度,、平衡系數(shù)曲線圖、表等,。
第十四條 原始記錄中可使用統(tǒng)一規(guī)定的簡(jiǎn)單標(biāo)記,，表明“合格”、“不合格”,、“無此項(xiàng)”等,。有測(cè)試數(shù)據(jù)要求的項(xiàng)目應(yīng)填寫實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)；無測(cè)試數(shù)據(jù)要求但有需要說明的項(xiàng)目,，可以簡(jiǎn)單的文字說明現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)狀況,，如“×樓層門鎖失效”；遇特殊情況,，可填寫“因……（原因）未檢”,、“無此項(xiàng)”、“待檢”,、“見附頁”等,。
第十五條 原始記錄應(yīng)當(dāng)有檢驗(yàn)人員的簽字和檢驗(yàn)日期，并應(yīng)當(dāng)有校核人員的校核簽字,。
第十六條 完成檢驗(yàn)工作后,，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)必須在10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)原始記錄中的數(shù)據(jù)和結(jié)果,，填寫并向受檢單位出具檢驗(yàn)報(bào)告,。檢驗(yàn)報(bào)告的內(nèi)容、格式應(yīng)符合本規(guī)程附三的規(guī)定,，結(jié)論頁必須有檢驗(yàn)、審核,、批準(zhǔn)的人員簽字和檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)專用章,。
第十七條 檢驗(yàn)報(bào)告書中有測(cè)試數(shù)據(jù)要求的項(xiàng)目，應(yīng)在“檢驗(yàn)結(jié)果”一欄中填寫實(shí)測(cè)或經(jīng)統(tǒng)計(jì),、計(jì)算處理后的數(shù)據(jù),；無測(cè)試數(shù)據(jù)要求但有需要說明或特殊情況的項(xiàng)目，可在“檢驗(yàn)結(jié)果”一欄中簡(jiǎn)要說明,�,！敖Y(jié)論”一欄中只填寫“合格”、“不合格”,、“／”（無此項(xiàng)時(shí)）等單項(xiàng)結(jié)論,。
第十八條 電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)合格的判定條件分別為：
1.驗(yàn)收檢驗(yàn)判定條件：重要項(xiàng)目（附三中注有※的項(xiàng)目，下同）全部合格,，一般項(xiàng)目（附三中未注有※的項(xiàng)目,，下同）不合格不超過3項(xiàng)（含3項(xiàng)）且滿足本條第3款要求時(shí),，可以判定為合格；重要項(xiàng)目全部合格,，一般項(xiàng)目不合格不超過8項(xiàng)（含8項(xiàng)）,，經(jīng)施工單位調(diào)整修復(fù)，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)原不合格項(xiàng)目及相關(guān)項(xiàng)目給予補(bǔ)檢,，一般項(xiàng)目不合格不超過3項(xiàng)（含3項(xiàng)）且滿足本條第3款要求時(shí),，也可以判定為合格。
2.定期檢驗(yàn)判定條件：重要項(xiàng)目全部合格,，一般項(xiàng)目不合格不超過8項(xiàng)（含8項(xiàng)）且滿足本條第3款要求時(shí),，可以判定為合格。
3.對(duì)上述兩款條件中不合格但未超過允許項(xiàng)數(shù)的一般項(xiàng)目,，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具整改通知單,，提出整改要求。只有在整改完成并經(jīng)檢驗(yàn)人員確認(rèn)合格后,，或者在使用單位已經(jīng)采取了相應(yīng)的安全措施,，并在整改情況報(bào)告上簽署了同意監(jiān)護(hù)使用的意見后，方可判定為合格,。
凡不合格項(xiàng)超過規(guī)定條件的,，均判定為“不合格”。對(duì)判定為不合格的電梯,，施工或使用單位修理后可申請(qǐng)復(fù)檢,。
第十九條 電梯經(jīng)驗(yàn)收檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)后，檢驗(yàn)報(bào)告中只允許使用“合格”,、“不合格”,、“復(fù)檢合格”、“復(fù)檢不合格”等四種檢驗(yàn)結(jié)論,。其填寫條件分別為：
1.滿足第十八條合格判定條件的電梯,，檢驗(yàn)結(jié)論填寫“合格”；
2.不滿足第十八條合格判定條件的電梯,，檢驗(yàn)結(jié)論填寫“不合格”,；
3.復(fù)檢后滿足第十八條合格判定條件的電梯，檢驗(yàn)結(jié)論填寫“復(fù)檢合格”,；
4.復(fù)檢后仍不滿足第十八條合格判定條件的電梯,，檢驗(yàn)結(jié)論填寫“復(fù)檢不合格”。
第二十條 判定為“不合格”或“復(fù)檢不合格”的電梯,，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu),，以便及時(shí)采取安全監(jiān)察措施。
第二十一條 現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí),，檢驗(yàn)人員應(yīng)當(dāng)配備和穿戴檢驗(yàn)作業(yè)必需的個(gè)體防護(hù)用品,。
第二十二條 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)必須對(duì)檢驗(yàn)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。因檢驗(yàn)工作失誤造成事故或違反本規(guī)程規(guī)定的,，將按照《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定追究檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人的責(zé)任,。
第二十三條 本規(guī)程由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
已經(jīng)入住的小區(qū)除了可以增設(shè)立體車庫解決停車難,，也可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)住宅電梯,，解決高樓層居民上下樓不便的問題。記者了解到,，武漢市近日出臺(tái)了住宅區(qū)增設(shè)電梯的相關(guān)規(guī)定,，4層以上的住宅可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯，所需資金可以動(dòng)用住宅維修資金,。
日前,，武漢市發(fā)布了《關(guān)于全市既有住宅增設(shè)電梯的意見》(下簡(jiǎn)稱《意見》)。根據(jù)規(guī)定,，現(xiàn)有的4層以上的住宅,，經(jīng)業(yè)主同意后可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。
增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元內(nèi)建筑專有部分面積占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主一致同意,。同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)增設(shè)電梯工程費(fèi)用和運(yùn)行維修費(fèi)用分?jǐn)�,、電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托等達(dá)成一致，并明確電梯使用的管理主體,。
增設(shè)一部電梯是不小的開銷,。《意見》指出,，可以多方籌措資金,，如根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y,，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主自行協(xié)商確定,；符合相關(guān)規(guī)定的，可以申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金,；或其他合法資金來源。黃振琳
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